1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
渋谷区
149.3万円/㎡
前年比+3.7%
マンション広尾台
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
8,057万円
144.7万円/㎡
5,391
7,168
8,945
10,723
AI査定結果
推定相場価格
8,057万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,168万円〜8,945万円
128.8万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
マンション広尾台
8,980万円（161.3万円/㎡）/ 2階 / 55.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は149.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 8,980万円 | 161.3万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 21,800万円 | 234.1万円 | 10階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 9,480万円 | 170.3万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 179.3万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 11,980万円 | 156.8万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 8,480万円 | 120.1万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 125.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/15 | 7,280万円 | 130.8万円 | 3階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 7,480万円 | 134.4万円 | 3階 | 55.66㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,580万円 | 136.2万円 | 3階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 7,880万円 | 141.6万円 | 3階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 8,480万円 | 127.0万円 | 9階 | 66.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,080万円 | 145.2万円 | 3階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 8,800万円 | 131.8万円 | 9階 | 66.75㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 8,980万円 | 161.3万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,990万円 | 125.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/31 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 121.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 7,490万円 | 138.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,580万円 | 129.8万円 | 58.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、渋谷区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は渋谷区の平均と比較して8%割高です。
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